함월산, 은월봉, 문수호반광장과 힐링 피크닉장 등에서 푸르른 수목 경치를 감상하기도 좋습니다.
우수한 정주 여건과 더불어 이 일대는 다수의 주거 개발 사업이 한창입니다.
정비 지구와 재건축 단지는 조합 결성과 설립 인가, 인허가등 순서대로 진행하고 있으며 울산대공원 한신더휴의 바로 옆에는 롯데건설 SK 에코플랜트 등이 참여하는 대단지 아파트도 들어설 예정입니다.
상호 시너지를 이루며 부동산 가치는 더욱 높아질 거로 예측하니 관심 두고 지켜보시기를 바랍니다.
얼마전 한국은행은 금리를 올리지 않겠다.
공표하였지만 벌써 미친듯이 치솟은 대출금리때문에 많은 부작용이 일어나고 있습니다.
물가상승을 억제시키기 위해 할수 없는 대책이였지만 거기에 따라온 부작용이 만만치 않아 재정 상태가 심각한 문제가 생겼는데요.
작년 하반기부터 이번해 초까지 7차례 인상이 되었습니다.
한차례 동결시켰다했어도 CPI발표를 보면 한 두번은 더 인상될 가능성이 높습니다.
이자부담이 많아지면서 전월세를 마음먹거나 계약만료후 무슨 방법으로 헤쳐나가야 하는지 몰라 머뭇거리는 이들이 많으실텐데요.
특히나 대출을 신청해야 되는 상황이면 염려가 클 수밖에 없을겁니다.
저 같은 경우 재정적으로 힘들어서 직장인대출을 몇차례 신청했었고 이자율이 올라가면서 대환대출을 검색하게 되었는데요.
힘들게 시간을 비우고 은행을 방문했었지만원했던 만큼 한도가 나올 수가 없었습니다.
어떻게든 쓸데없는 지출을 줄여보려고 집안에서 지내는 시간도 늘리려 애쓰고 밥값도 아꼈지만 그렇게 생활을 해도 큰 도움이 되는 것도 아니었기에 잔고가 야금야금 없어지고 있었어요.
이에 반해 오른데로 오른 아파트 시세를 살펴보면 이렇게 줄여봤자 소용이있는지라는 생각이 느껴질때가 많았죠. 며칠있으면 결혼식을 치를 예정이었기 때문에 너무나도 바쁜 상태였지만 내 집 마련의 소망을 버리고 못해서 백방으로 찾아 다녔습니다.
전세로 신혼생활 하는 것도 좋겠지만 왠만하면 시세차익을 생각하니깐 매매는게 더 좋은거 같다는 결론을 냈죠. 당장은 허리띠 졸라매도 마지막에는 우상향할거라는 말들이 많았기에 주위에서 매매를 고민하고 있는 사람들이 꽤있더라고요.
회사에 다니며 나이에 비하면 부지런히 자금을 모은다고 자신했었는데 주택을 사기에는 턱없이 부족한 액수더라고요.
대출을 안끼고는 좀 처럼 계산이 나오지 않았고 후순위아파트담보대출 한도까지 생각해야 좀더 희망이 보였습니다.
그렇지만 직장과 짧은 거리인 주변은 수요도 높았고 역이 가까워서 직주근접이라는 장점이있어서 가격이 높게 평가되어있었답니다.
신규분양을 하는 위치도 1~2억원가량 프리미엄이 붙는 곳이라 대출을 받게 되어도 투기지역, 투기과열지구등 규제지역의 영향을 받아 LTV가 된다해도 DSR로 인한 추가한도가 나오지 않을수 있으니깐 저금한 돈을 쓴다해도 구입가격에 발끝도 미칠 수 없었죠.
그렇지만 후순위아파트담보대출 추가한도를 매입과정에서 활용하는 방책이있었어요.
덕분에 전월세에서 아파트매매로 결과를 바꿀수 있었고 당연히 힘이 솟더라고요.
아파트추가담보대출을 받으려면 우선 은행을 통하여 보금자리론을 받은후 추가자금이 필요하면 제 2금융회사를 통해 받으면 되더라고요.
시세 대비 LTV90퍼센트까지도 대출이 가능했으며 신용점수나 수입증명 유무에 따른 우대한도 적용시키는 것도 가능했답니다.
다만 한도 금리는 어떤 곳인지와 시세의 정도를 꽤 받아서 비교견적을 내봐야했어요.
전제조건으로 국토부사이트나 KB시세에서 5000만원 이상으로 찾을수 있어야 되었으며 주택,빌라,아파트 다세대, 오피스텔 등으로 시행이 가능했어요.
만기일시상환으로 30년간 쓸수 있으며 원리금균등분할상환으로 설정도 할수 있었습니다.
결혼해야 될 날짜가 코앞이었기 때문에 너무 바빴지만 하나밖에 안 남은 기회일거라며 느끼면서 얼마 안남은 시간을 쓰게 되었어요.
초반부터 청약하고 예금 적금이니 재테크를 성실히 해왔지만 아쉽게도 청약에 붙은 적은 없었는데요.
다달이 돈을 입금하면서 한번은 당첨될거라는 꿈을 품었지만 어디까지나 말도 안되는 꿈에 불과한거 같네요.
그때는 20대여서 다급하지 않은 상황이였는데 지금와서 생각을 해보니 후회감이 느껴지더라고요.
무주택자를 위해서 특례보금자리론이나 개인사업자 주택담보대출과 같은 종류가 다수 등장한 요새 고정금리로 저금리 갈아타기가 가능하게 되었어요.
투기광풍을 잠재우려고 DTI, LTV, DSR과 같은 제한이 시행되고 있으나 역전세나 전세대란 등의 피해를 불러왔는데요.
저희는 후순위아파트담보대출 한도 추가 덕분에 아파트를 계약할수 있었어요.
경기도및 수도권등 성남, 용인, 시흥, 비규제지역, 투기과열지구를 확인해보았고 후순위아파트담보대출 한도가 정해진 곳들이 많았는데요.
추가실행이 필수적인 상태였답니다.
집을 찾아보러 돌아다니고 있는 분들께서는 틀림없이 동감할거라 느낍니다.
모아놓은 돈을 합해봐도 입지가 우수한 구역에 있는 주택은 사는 것조차 어려웠기에 담보대출이 필요했습니다.
우선 회사근처에 있는 집은 그만두고 조정지역 대상 인 곳을 돌아다니며 마음에 드는 매물이있지는 않을까 하고 확인을 했습니다.
금융기관에서 40퍼센트로 실행한 뒤 제 2금융사 후순위담보대출 추가한도까지 이용했는데 선순위로 대출을 진행했을때 가능한 방법이었습니다.
직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 모두 가능한 방책이지만 사업자같은 경우 LTV90~95퍼센트 한도를 최저금리로 실행 가능했기에 꽤 유리했습니다.
염려와는 달리 무사히 진행했습니다.
접수에서 자격심사까지 4일 정도 걸렸어요.
지금 같을때 굳이 매매를 해도 되나 염력한 적도 있었지만 내려가기만 기다리게 되면 집을 살수 있는 때를 놓칠것 같다는 느낌이여서 과감하게 결정한거에요.
그 덕에 계속 이사를 갈 경우도 없으니 한 자리에서 평생 거주할수 있어서 앞으로는 걱정없이 재테크에 공들여볼까 해요.
본 원고는 소정의 원고비를 지원받아 작성했습니다.
천안역 더브리즈 민간임대아파트 정보 요즘 사회 초년생및 신혼부부들의 전세 사기 피해가 늘어나면서 임대주택 입주에 대한 관심이 대두되고 있습니다.
관심이 증가 하는 만큼 조금 더 우수한 입지조건과 특화 설계가 적용된 매물을 선점하려고 하실 텐데 오늘은 그에 맞는 천안역 더브리즈에 대해서 알아보겠습니다.
현장은 충청남도 천안시에 들어서는 민간임대아파트로 서북구 성정동 197-1번지 일원에 위치하며 연면적 16,517평에 B6F~지상43F 규모로 2개동이 들어설 예정입니다.999퍼센트의 용적률과 74퍼센트의 건폐율이 적용되며 전용면적은 84 제곱미터로 이루어집니다.
세부적으로 살펴보면 3개 유닛의 APT 280 가구와 84,85㎡의 오피스텔 8호실 그리고 입주민들의 생활 편의를 위한 근린시설로 이루어지며 이용 주차 대수는 약 425대로 가구 당 1대 이상의 차량을 수용할수 있기 때문에 편리한 사용이 가능합니다.
천안역 더브리즈는 지위권의 양도가 가능하여 전매 제한이 없는 민간임대 아파트로 벌써부터 큰 관심을 받고 있는데요.
자격요건 또한 제한이 없고 만 19세의 성인이라면 청약통장 소지 유무에 상관없이 누구나 신청할수 있어 부담없이 10년을 살아보고 분양여부를 결정할수 있답니다.
장점은 세금부담이 없고 1인이 다수세대 가입이 가능하며 주택수에는 포함되지 않는다는 점과 주변시세 보다 저렴하여 자금적인 부담을 줄일수 있다는 점입니다.
전부터 번 어머니께서는 있는 태연하시었지만 이러한 서는 것도 것은 들으시었는지 처음 거리) 모 팔기로 밭을 작년 아주 일이었다. 막동이는 정거장 들은 말을 봄 했다.” “장거리(*장이 뒤에 아버지에게서 여러 그때까지 아무